"È come una baraccopoli": gli inquilini di alloggi solidali affrontano le violazioni

1. Esaminare gli affitti unitari sui singoli contratti di locazione, preferibilmente risalire al contratto di locazione iniziale. Le organizzazioni non profit hanno firmato contratti di locazione per affitti base aumentati illegalmente, che è il numero di proprietari che per primi hanno partecipato all'affitto a fornitori di alloggi solidali. Sono riusciti ad aggirare gli aumenti di stabilizzazione degli affitti.2. Richiedere le candidature (richieste) per le organizzazioni no profit a NYS OMH e NYC DoHMH e HASA per vedere gli impegni assunti dalle organizzazioni no profit per gestire queste unità e supportare il cliente/inquilini. In molti casi, le organizzazioni no-profit si impegnano a fornire riparazioni ed è per questo che ai clienti viene richiesto di informare il case manager. 3. Ora guarda il contratto di locazione inquilino/cliente o qualunque sia il documento che firmano quando si trasferiscono e vedi se ci sono impegni riguardanti riparazioni, alloggi sicuri e di qualità, ecc.4. Ora guarda la politica e il manuale delle procedure, verifica la segnalazione della procedura di riparazione e vedi cosa indica l'organizzazione no profit come il loro "sistema" per affrontare sostituzioni e riparazioni. Ora, dov'è il sistema di tracciamento gestito dall'organizzazione no profit per questi ordini di lavoro e quanto rapidamente sono state completate le riparazioni. In che modo il case manager documenta il reclamo dell'inquilino? Come entra nel sistema di tracciabilità degli ordini di lavoro e quanto velocemente deve essere inserito? Ancora più importante, come fa il cliente a ottenere una ricevuta del reclamo per ritenerlo responsabile e qual è la procedura di reclamo quando un cliente/inquilino è insoddisfatto?5. Caren Abate ha lavorato nell'ufficio di New York per più di 20 anni e riceve telefonate di reclamo. Richiedi la sua documentazione sui reclami, sulle indagini e sulla risoluzione dei reclami.

L'OMH di New York, non conosco il DoHMH di New York e l'HASA, finanzia appartamenti di sostegno dal 1991 e non ha mai avuto un sistema per il controllo degli standard di qualità degli alloggi. Sostenevano che l'OMH dello Stato di New York non era responsabile delle impostazioni "senza licenza". Hanno evitato il coinvolgimento diretto e hanno preferito evitare la responsabilità non sapendolo ufficialmente. 21 anni e oltre in cui l'OMH dello Stato di New York nasconde i clienti in alloggi di sostegno. City Limits lo sa molto bene grazie alla tua ricerca sui clienti della Adult Home abbandonati a morte in alloggi di sostegno.